楼的承重能力及设计标准凯发k8国际登录住宅

　　通常用于居民住宅▪◇。如供水供电☆○、绿化•▲▽、停车位等▼■▼楼的承重能力及设计标。其价格由成本○◁★△◇●、税金◁◆△…、利润•◁、代收费用以及地段凯发k8国际官网登录▷=■★、层次○◇▽=▼、朝向凯发k8国际官网登录▽☆■◆、质量☆••◁•、材料差价等因素决定•★-•■。但是商住房和商品房▪●◇-★、住宅房有所区分●▷▪。商住房和商品房是由房地产开发商统一设计=◇□-▽▲、批量建造后作为商品出售的房屋◆▽•-。

　　外销商品房是指房地产开发企业按照政府外资工作主管部门的规定-□○▲•▷，通过土地批租形式▲▪◆■▷，报政府计划主管部门列入正式项目计划▽■▪○，建成后用于向境内外出租的住宅▷▲◆、商业用房及其他建筑物☆▲-=◁▪。

　　没有太大的区别•▲▲▽。商品房拥有齐全的配套设施•▼◇☆■，商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批▷■▪。住宅房和商品房是一个概念••，

　　一般的住宅楼每平方米的承重能力约为1000斤凯发k8国际官网登录△■★▷▲，包括静荷载和动荷载◇=◇=▽。具体的承重能力取决于设计人员按照国家颁布的标准进行设计○△▲。如果想了解详细的承重能力◁◁△★，需要查看建筑结构施工图=◁◇▽=◆。

　　商品房是由房地产开发经营公司开发的供销售的房屋•▷□★★，能办产权证和国土证…▪★，可以自定价格出售的产权房▪▲○。它是经政府有关部门批准△▽☆◁○…准凯发k8国际登录住宅，由房地产开发经营公司开发的▼•，建成后用于市场出售出租的房屋-○▽△，包括住宅□▼▼□■▷、商业用房以及其他建筑物•▪●…■◆。自建□△、参建☆▼•、委托建造并自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围-••▼○。

　　住宅楼的承重能力取决于设计人员按照国家标准进行设计•▪●★，一般每平方米约为1000斤◆•▪-。住宅房和商品房的区别在于商品房是由开发商统一设计▪◁▪、批量建造后作为商品出售的房屋▪△…▼-，具有齐全的配套设施◆▪▲■。商品房的建设和交易需要经过政府部门的审批○●•。